積み木の家

不動産を所有しているのなら空室対策をしっかり行おう

アパート運営でお悩みの方

マンション

運営が楽になります

アパート運営は、入居者募集、契約、家賃回収、保全などの管理、そして、アパート内のトラブル解決等様々な業務をしなければならずとても大変です。そんなアパート運営で、お悩みの方にお勧めなのが、賃貸管理会社を利用することです。賃貸管理会社に管理費を払うことで、アパート運営に関わる様々な業務を行ってもらえます。運営の中で、特に大変な業務が、入居者募集と家賃回収です。賃貸管理会社は長年の不動産経営によるノウハウが蓄積しているので、最良な入居者募集方法を選択して、効率的に入居者の確保を行うことができます。また、家賃回収についても、経験豊富なスタッフが多数いる為、何ら問題無く連帯保証人等からの回収をスピーディーに行うことができ、アパート経営者の、負担が大幅に低減されます。

トラブル解決してくれます

賃貸管理会社に頼むことで、運営が楽になり、収益があがるのですが、他にも、トラブルを解決してくれるメリットがあります。トラブルとしては、まず、住民からのクレーム対応、そしてアパートの近所同士のトラブル対応等があります。住民からのクレームとしては、部屋の扉が閉まり難くなったや、水回りが悪くなった等、建物自体に対するクレームが多いです。こういったトラブルに対して、賃貸管理会社は、アパートの施工業者と共に迅速に対応して、トラブル問題が経営者まで飛び火しないうちに解決してくれます。また、アパートのご近所同士のトラブルも、アパート経営者が間に入る必要がなく、賃貸管理会社が表にでて解決してくれるので、安心して管理業務を委託することができます。